1993〜2003年築, 専有面積53.33㎡〜73.33㎡の平均販売価格
兵庫県
43.3万円/㎡
前年比+4.1%
宝塚市
39.9万円/㎡
前年比+8.8%
グラン・ジュテ中山
兵庫県宝塚市中山寺一丁目
/ 中山観音駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 38戸 / SRC造
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3階 / 63.33㎡の場合
相場
2,474万円
39.1万円/㎡
1,429
2,126
2,822
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜2,822万円
33.6万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
グラン・ジュテ中山
2,490万円（39.3万円/㎡）/ 3階 / 63.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,490万円 | 39.3万円 | 3階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,380万円 | 37.6万円 | 3階 | 63.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 40.7万円 | 6階 | 63.33㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | グラン・ジュテ中山 宝塚市中山寺一丁目 | 中山観音駅3分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/25 | セーリオ中山 宝塚市星の荘 | 中山観音駅8分 | 2,499万円 | 37.5万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/26 | パレ・ロワイヤル宝塚 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 2,900万円 | 38.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/22 | 藤和シティホームズ宝塚売布 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅4分 | 3,380万円 | 42.8万円 | 79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/18 | リーベストガーデン宝塚 宝塚市中筋五丁目 | 中山寺駅1分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.94㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローバル宝塚売布 宝塚市寿町 | 売布神社駅9分 | 1,988万円 | 34.2万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/28 | ピピアめふ2 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/26 | 宝塚ガーデンヴィレッジ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 2,880万円 | 37.6万円 | 76.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/02 | パレ宝塚グリーンコート 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅2分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.44㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/26 | エステムコート宝塚アリストクラット 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅7分 | 2,500万円 | 35.5万円 | 70.37㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ宝塚シティフォルム 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅6分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、宝塚市では8.8%上昇しています。
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